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I prezzi dei coworking in Veneto

30/06/2021

Nei giorni scorsi abbiamo pubblicato la guida al coworking in Veneto che offre un quadro esaustivo dell’offerta di spazi di lavoro nella regione. In questo articolo facciamo un approfondimento sui prezzi dei coworking e degli altri spazi condivisi veneti. Cercheremo di analizzare quali sono i prezzi medi degli spazi di coworking veneti tenendo conto della tipologia, della posizione geografica e della loro dimensione. Ready? Go!
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Indice

Struttura standard dei prezzi dei coworking in Veneto 

Partiamo, come sempre, definendo le principali voci che compongono il prezzo degli spazi di coworking:

  1. Le utenze: solitamente sono la parte meno variabile e hanno un costo forfettario. Coprono la fornitura di energia elettrica, il riscaldamento / raffreddamento degli ambienti, le pulizie giornaliere o settimanali, la connessione internet e la manutenzione degli impianti.
  2. Lo spazio: varia in base alla tipologia e alle dotazioni della postazione di lavoro (ad esempio il tipo di piano, il tipo di sedie, il numero di armadietti e cassettiere, ecc.) e alla collocazione della postazione stessa, in openspace oppure in ufficio privato.
  3. Il tipo di accesso: accesso continuo 24/7, feriale oppure monte ore mensile.
  4. Altri servizi: possono essere opzionali o essere compresi nel prezzo. Ad esempio la reception, la polizza assicurativa, la domiciliarizzazione della sede legale/operativa, le stampe e le sale riunioni (talvolta sono inclusi nel prezzo un numero mensile di stampe e di ore di sala riunioni), la linea telefonica dedicata, gli eventi per i membri, il parcheggio privato, i free coffee, ecc.
  5. IVA: Sembrerà ai più ovvio, ma meglio specificare che i prezzi sono generalmente espressi dagli operatori IVA Esclusa e pertanto anche quelli che trovate nel nostro sito se non altrimenti indicato.

Questo elenco racchiude le voci più comuni che contribuiscono alla definizione del prezzo. Si comprenderà come questo possa variare di molto a seconda del tipo di configurazione dei servizi, di offerta delle dotazioni e di altre variabili.

 

Prezzi medi dei coworking in Veneto

Dopo la consueta e doverosa premessa sulla composizione standard dei prezzi del coworking, passiamo adesso alla domanda che ci eravamo posti a inizio articolo: quali sono i prezzi dei coworking in Veneto?

I prezzi dei coworking veneti sono allineati con la media italiana, ovvero circa 20 euro per una postazione giornaliera.

Nelle città più grandi e attrattive, però, il prezzo sale leggermente. Una postazione giornaliera in un coworking a Venezia costa mediamente 22,5 euro mentre a Padova e Verona raggiunge quota 24 euro.

E’ tanto? E’ troppo?

Facendo un confronto con le principali città italiane, i prezzi di Verona e Padova risultano:

  • inferiori del 4% dei prezzi di Milano
  • maggiori del 14% dei prezzi di Roma
  • maggiori del 20% dei prezzi di Firenze e Torino

Detto questo, la differenza dei prezzi medi non è poi così rilevante e le forti oscillazioni di prezzo permettono di trovare soluzioni per tutte le esigenze.

Ci teniamo, inoltre, a precisare che i prezzi considerati sono “a partire da” e, proprio per l’ampia varietà nella composizione dei prezzi descritta in precedenza, è difficile considerare tutte le possibili variazioni e personalizzazioni offerte dai coworking.

Possiamo quindi affermare che la differenza dei prezzi medi tra le città venete e le altre città italiane non è poi rilevante.

 

Cerchiamo ora di dettagliare maggiormente i prezzi medi dei coworking veneti, analizzando singolarmente le principali soluzioni a disposizione dei coworkers:

  • postazione giornaliera in openspace
  • postazione mensile
  • ufficio/stanza privata
  • sala riunione

 

Prezzi medi per una postazione giornaliera in Veneto

La maggior parte degli spazi di coworking veneti offre postazioni giornaliere ma, attenzione, non tutti.

Il prezzo medio per una postazione di lavoro in openspace è di 20€ al giorno, con un’oscillazione di costo che va da un minimo di 6€ a un massimo di 40€.

É bene considerare che, se si sta valutando la scelta di un pacchetto mensile, moltissimi spazi di coworking offrono una o, in alcuni casi, più giornate di prova gratuita, e quindi il prezzo per un giorno in coworking può scendere a 0€.

 

Il prezzo medio, solitamente, è influenzato dalle seguenti componenti:

  • dimensioni dello spazio
  • location

Gli spazi di piccole dimensioni, molto spesso, offrono delle soluzioni più convenienti per i coworkers, ma in Veneto questo principio non sempre è vero.

Il prezzo medio per una postazione giornaliera nei coworking di dimensione inferiore ai 300 mq scende solo di pochi centesimi (19,5€) rispetto alla media regionale (20€). Nei coworking che superano i 1000 mq di grandezza, il prezzo medio non solo non è superiore alla media, ma addirittura scende a 17,5€ al giorno.

Come mai il prezzo non è legato alle dimensioni dello spazio?

Da un lato gli spazi veneti di maggiori dimensioni non appartengono a grandi network internazionali come spesso accade nelle altre regioni. Si tratta piuttosto di coworking indipendenti dotati di un gran numero di postazioni e questo gli permette di offrirle a un prezzo contenuto.

Dall’altro lato, molti spazi di piccole dimensioni si trovano in location prestigiose (ville antiche, hotel a 4 stelle, isole sulla Laguna di Venezia) e inevitabilmente il prezzo sale.

 

Per quanto riguarda la location, solitamente i prezzi medi nei capoluoghi di regione, o comunque nelle grandi città, sono superiori rispetto agli spazi nei piccoli paesi di provincia.

In questo caso gli spazi veneti confermano la tendenza nazionale. Infatti, i prezzi medi nelle città risultano essere tra il 10% e il 20% superiori rispetto alla media regionale.

Il prezzo per una postazione giornaliera a Venezia è mediamente di 22,5 euro mentre a Padova e Verona raggiunge quota 24 euro.

 

Prezzi medi per una postazione mensile in Veneto

Le postazioni mensili sono rappresentate da desk dedicati ad uso esclusivo. Solitamente hanno un prezzo più elevato perché assicurano numerosi vantaggi, come ad esempio un monte ore per sale meeting e sale eventi, l’accesso 24/7, ecc.

In Veneto le postazioni mensili sono offerte in media a 190€ al mese, con un’oscillazione di costo che va da un minimo di 75€ a un massimo di 360€.

 

Anche per le postazioni mensili, in Veneto non vale la regola che i prezzi crescono all’aumentare delle dimensioni dello spazio.

Il prezzo medio per una postazione mensile in un coworking di meno di 300 mq è di 182€ mentre per gli spazi con dimensione tra 300-1000 mq scende a 175€.

 

Le postazioni mensili, come quelle giornaliere, risultano influenzate dalla location con un aumento dei prezzi nelle città principali. Il prezzi medi nei capoluoghi di provincia salgono quasi tutti sopra i 200€ e in particolare 210€ a Verona, 220€ a Venezia e circa 250€ a Vicenza.

 

Prezzi medi per un ufficio privato in Veneto

Il prezzo medio delle stanze private, dei box e degli uffici privati si aggira attorno alle 380€ al mese, con un’oscillazione di costo che va da un minimo di 130€ a un massimo di 950€.

 

Anche in questo caso non c’è un legame tra dimensione dello spazio e costo medio degli uffici.

Il prezzo medio per un ufficio privato nei coworking di dimensione inferiore ai 300 mq, infatti, è addirittura superiore alla media regionale, salendo a 400€ al mese. Per i coworking di grandezza maggiore, invece, scende a 370€ al mese.

 

Nel caso degli uffici, l’impatto della location sul prezzo è inferiore. Il prezzo medio riscontrato nelle grandi città è in linea con la media regionale. Solamente a Venezia il prezzo si alza leggermente raggiungendo i 400€ mensili.

 

In generale possiamo dire che gli uffici in Veneto sono piuttosto convenienti. Confrontando i prezzi mensili per un ufficio privato nelle città venete con quelli delle principali italiane vediamo che i prezzi medi sono:

  • inferiori del 19% dei prezzi di Torino
  • inferiori del 40% dei prezzi di Firenze
  • inferiori del 50% dei prezzi di Roma
  • inferiori del 60% dei prezzi di Milano

 

Prezzi medi per una sala riunioni in Veneto

Il prezzo medio per una sala riunioni in Veneto è di 18€ all’ora, con un’oscillazione di costo che va da un minimo di 7,5€ a un massimo di 49€.

 

Anche in questo caso la dimensione dello spazio non influisce sul prezzo, piuttosto sono le dotazioni e la location i fattori ad influire. Il prezzo medio per una sala riunione nei coworking di dimensione inferiore ai 300 mq risulta superiore rispetto a quello degli spazi con grandezza maggiore.

 

Come per gli uffici, il prezzo medio per una sala riunione sale nelle città e in particolare a Padova e Verona dove raggiunge i 22€/ora.

 

In generale i prezzi orari delle sale riunioni nelle città venete sono piuttosto convenienti. Confrontando i prezzi orari nelle città venete con quelli delle principali italiane vediamo che i prezzi medi sono:

  • in linea con i prezzi di Firenze
  • inferiori del 15% dei prezzi di Torino e Roma
  • inferiori del 35% dei prezzi di Milano

Come abbiamo visto nel corso dell’articolo, i parametri che influenzano i prezzi sono vari. Perciò il nostro consiglio resta sempre di mettere sulla bilancia non solo il prezzo, ma anche gli altri fattori (accessibilità, servizi, dotazioni, ecc.) in modo da eseguire una valutazione completa dello spazio di coworking.

Su Italian Coworking puoi verificare facilmente quali servizi e quali dotazioni sono offerte da ciascuna struttura. E’ facile perché per ciascun coworking o ufficio temporaneo sono elencati e organizzati in modo da essere facilmente usati per comparare più strutture.

Se sei in dubbio puoi chiedere maggiori informazioni contattando direttamente la struttura (o più strutture se preferisci), usa il pulsante contatta ora che trovi sulla copertina della pagina di ciascun spazio. Oppure puoi direttamente prenotare la tua giornata in coworking acquistando un DAY PASS direttamente sul nostro sito al prezzo più basso.  

 

Ma adesso tocca a te! Hai già avuto esperienza di coworking in Veneto?

Scrivici nei commenti la tua esperienza, condividi con gli altri e supporta i gestori a migliorare.

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